Wewnętrzna stopa zwrotu (Internal Rate of Return, IRR)

Metoda oceny efektywności projektów inwestycyjnych. Bazuje na stopie procentowej (dyskontowej), przy uwzględnieniu zmiany wartości pieniądza w czasie, inflacji oraz ryzyka. Należy ona do kategorii dynamicznych metod oceny projektów inwestycyjnych, ponieważ uwzględnia wpływ czynnika czasu. IRR jest miarą rentowności inwestycji. Pokazuje stopę zysku z przedsięwzięcia przy założeniu reinwestycji całości nadwyżki finansowej w to przedsięwzięcie. Tym większy odnotujemy dochód z inwestycji, im większa jego wartość. Z drugiej strony, jest to maksymalna stopa kredytu inwestycyjnego, który pozwoli jeszcze sfinansować projekt bez straty dla właścicieli. Wartość IRR określa stopa procentowa, dla której NPV = 0 (Net Present Value – wartość zaktualizowana netto przedsięwzięcia). A zatem IRR pokazuje, po jakiej stopie procentowej zaktualizowane (zdyskontowane) wydatki będą równać się zaktualizowanym wpływom.